Môi giới cho thuê bất động sản nó là một công việc dễ thì cũng rất dễ, mà khó thì cũng rất khó. Nó giống như chúng ta đi câu cá vậy. Câu cá thì có lúc được nhiều, lúc được ít. Có những người dành cả ngày đi câu nhưng cũng không có hiệu quả. Nhưng ngược lại có những câu người trong khoảng thời gian rất ngắn thì lại được rất nhiều cá.

Do yếu tố của công việc và thu nhập của môi giới cho thuê bất động sản có tính biến động. Nếu bạn là người mới làm môi giới cho thuê bất động sản mà đang tập làm quen với nó. Tuyn khuyên bạn là chưa vội dành toàn thời gian cho công việc này.

Mà hãy kết hợp song hành một thời gian khi thực sự công việc môi giới đem lại cho bạn một khoản thu nhập tốt. Lúc đó bạn mới tính đến chuyện có nên nghỉ công việc cũ để tập trung làm môi giới cho thuê bất động sản hay không.

Tập quen và thích nghi với nghề môi giới cho thuê

Bản thân Tuyn khi bắt đầu làm nghề môi giới cho thuê nhà này thì công việc trước đó Tuyn đang làm đó là đi bán sữa. Thực sự là sales sữa những năm về trước thì thu nhập tốt nhưng những năm gần đây thì thu nhập cũng chẳng được bao.

Bởi vì thị trường sữa cũng dần bão hoà vì sữa được sản xuất ra hầu như được đưa vào hệ thống các siêu thị hết rồi. Cho nên nhân viên sales chủ yếu được hưởng lương cứng là chính, còn doanh số thì rất ít.

Thời điểm đó, Tuyn làm sales sữa tại thị trường Hà Nội. Bạn biết đấy Hà Nội là một thành phố lớn nên mức chi tiêu hàng tháng khá tốn kém dựa vào mức lương của sales sữa thì không đủ. Do đó bản thân Tuyn cũng tính tìm thêm một công việc gì khác làm để cải thiện thêm thu nhập.

Đây là hình ảnh Tuyn lúc đi thị trường sữa.

Bắt đầu một hành trình mới.

Thời điểm đó vào cuối năm 2020 Tuyn nhiên có liên hệ với một người bạn khá thân đã chơi từ năm 2012 để hỏi han về sức khoẻ và công việc của bạn đấy. Bạn đấy đã chia sẻ với Tuyn về công việc bạn đang làm đó làm môi giới cho thuê bất động sản.

Đây là một công việc đã tồn tại khá lâu rồi. Nhưng đối với Tuyn thì đó là một nghề mới mẻ và thú vị. Nó không những tự do về thời gian mà thu nhập lại không giới hạn tuỳ vào sự nỗ lực và khả năng chốt tới đâu. Tuyn đã không chần chừ và đồng ý làm luôn khi nghe về sự linh hoạt của công việc đó.

Sales sữa đi thị trường xong thì thời gian rảnh mình cũng lê la trà đá cho hết ngày chứ cũng không làm gì thêm. Nhưng từ giờ khi biết đến môi giới cho thuê nhà Tuyn sẽ tận dụng thời gian nhàn rỗi đó để làm. Vừa để kiếm thêm thu nhập mà còn nâng cao thêm kiến thức về nghề sales bất động sản cho thuê.

Vừa slaes sữa vừa kết hợp môi giới cho thuê bất động sản như thế nào?

Khi Tuyn quyết định làm môi giới cho thuê thì người bạn của Tuyn rất hết sức hỗ trợ. Bạn ấy chỉ cho Tuyn từng bước.

Hiểu thế nào là môi giới cho thuê bất động sản?

Cách lấy nguồn và đăng tin tìm kiếm khách hàng ra làm sao?

Cách hẹn, dẫn khách đi xem nhà và trao đổi như thế nào cho hiệu quả chốt cao?

Cách chốt nhà, làm hợp đồng đặt cọc và làm hợp đồng thuê chính cho khách như thế nào?

…

Những kĩ năng này bạn ấy hướng dẫn Tuyn chỉ trong 1 buổi là xong. Còn để thành nghề có lẽ chúng ta phải bắt tay vào làm rồi vướng ở đâu ta gỡ ở đó. Có như vậy chúng ta mới thành thạo nghề môi giới cho thuê bất động sản được.

Làm sales sữa thì mình cũng như mọi nhân viên khác là sáng có mặt ở công ty một chút rồi sau đó đi tới các điểm bán hàng. Thời gian quy định làm mỗi ngày là 8 tiếng. Nhưng thực ra mình đi những điểm bán hàng đó chỉ trong buổi sáng là xong thôi.

Và còn lại thời gian buổi chiều đó là Tuyn dành cho việc đăng tin tìm kiếm khách thuê nhà. Nhưng việc gửi báo cáo cho công ty sữa Tuyn vẫn phải làm chuẩn chỉ đó bạn để còn nhận lương chứ :).

Nếu có khách đi xem nhà Tuyn sẽ chủ động thiết lập cuộc hẹn và dẫn. Nhìn chung thì công việc sales sữa với việc môi giới nhà thuê mình đang làm thêm khá là tương đồng nên nó cũng khá thoải mái cho Tuyn sắp xếp giữa 2 công việc sao cho hợp lý nhất.

Và điều đó cứ lặp đi lặp lại. Rồi cái gì đến cũng sẽ đến sau hơn 1 tháng cần mẫn Tuyn cũng chốt được một căn chung cư đầu tiên. Căn chung cư đó có giá thuê là 7.000.000 VNĐ chốt thành công Tuyn thu về hoa hồng là 3.500.000 VNĐ ( tương đương với 50% của giá chốt thuê ). Lúc đó Tuyn vui lắm thật sự là không thể tin được khi mình đã chốt được nhà và thu được hoa hồng thành công.

Rồi Tuyn vẫn tiếp tục song hành cả 2 công việc và chốt được những căn tiếp theo. Và chỉ sau 1 năm thôi Tuyn đã nghỉ hẳn công việc sales bên công ty sữa và chuyển hẳn sang làm môi giới cho thuê toàn thời gian luôn.

Môi giới cho thuê bất động sản liệu có phù hợp với bạn?

Tuyn biết bạn đang đọc bài viết này đang làm một công việc khác Tuyn. Nhưng cũng rất muốn tìm một cái gì đó làm thêm để cải thiện thu nhập sau những thời gian nhàn rỗi của công việc chính bạn đang làm. Thì Tuyn thấy môi giới cho thuê sẽ phù hợp với bạn đó.

Tại sao?

Môi giới cho thuê bất động sản thật sự rất dễ làm và có thể áp dụng được ngay sau khi được những người đi trước hướng dẫn.

Chỉ cần bạn là một người muốn thay đổi, ham học hỏi, và thực sự bắt tay vào làm thì Tuyn tin bạn làm môi giới cho thuê bất động sản rất tốt.

Môi giới cho thuê bất động sản không bị gò bó về thời gian ( Không phải 8h tới công ty và 17h30 tan làm về nhà ), mà làm bất cứ lúc nào và ở đâu.

Thực ra để làm được công việc môi giới cho thuê nhà thì bạn chỉ cần 1 chiếc điện thoại thông minh và 1 cuốn sổ tay nhỏ. Hơn nữa thì đó là một chiếc laptop là bạn có thể là được công việc này rồi. Bạn có thể làm tại nhà, quán cafe, hay một nơi nào đó mà bạn cảm thấy thoải mái.

Môi giới cho thuê bất động sản không bị áp lực về KPI.

Không giống như công việc sales sữa là tháng này phải bán bao nhiêu sản phẩm? Mở thêm được bao nhiêu cửa hàng mới?… Mà đây là công việc làm theo năng lực và hưởng theo thành quả. bạn chốt nhiều thì bạn có thu nhập nhiều. Công ty môi giới không trả lương cho bạn mà bạn phải tự trả lương cho mình.

Môi giới cho thuê bất động sản được sự hỗ trợ của đội nhóm.

Khi làm sales sữa thì không phải rảnh là rảnh hoàn toàn đôi lúc Tuyn đi thị trường xong đổi trả sản phẩm, hay trao đổi với các đại lý cũng hết ngày luôn. Vậy lúc đó mà có khách gọi đi xem nhà ngay thì Tuyn phải làm sao?

Có thể mình sẽ hẹn khách hôm sau nhưng điều đó không tốt. Vì đợi đến hôm sau có thể vị khách đó đã thuê được 1 căn nhà khác với một môi giới khác rồi.

Vậy khi có khách thiện chí là mình phải bố trí dẫn khách xem ngay vì khi đó tỉ lệ chốt cao. Nhưng bạn bận không dẫn ngay được thì bạn có thể nhờ anh, em trong công ty dẫn hộ bạn khách đó đi xem nhà. Nhưng khi chốt thành công hoa hồng bạn vẫn được hưởng bình thường. Chỉ là ít hơn chút so với người đồng nghiệp bạn nhờ dẫn đó thôi.

Vậy môi giới nhà thuê khá linh hoạt phải không nào!

Qua những tháng ngày Tuyn làm môi giới cho thuê bất động sản Tuyn thấy được làm môi giới cho thuê bất động sản là một công việc khá dễ và nhàn. Nếu bạn thực sự chịu khó, ham học hỏi, làm đều thì Tuyn tin chắc bạn sẽ chốt được rất tốt. Đây là một công việc khá linh hoạt và cơ động.

Nên dù bạn có đang là sinh viên, làm trong công sở, xí nghiệp,… Thì bạn hoàn toàn có thể tận dụng những khoảng thời gian nhàn rỗi của mình để làm mới giới cho thuê bất động sản. Vừa có thêm kĩ năng bán hàng và vừa có thể kiếm thêm thu nhập.

Lời Kết

Trên đây là những lời chia sẻ và những trải nghiệm thực tế từ bản thân Tuyn. Khi kết hợp giữa 2 công việc sales sữa và môi giới cho thuê bất động sản. Nếu bạn muốn thay đổi công việc, kiếm thêm thu nhập hay vì một lý do nào đó để đến với công việc môi giới cho thuê bất động sản. Tuyn cũng khuyên là bạn hãy chuyển giao dần dần.

Bởi vì, không phải ai cũng thích nghi với một công việc mới ngay được. Vậy nên khi nào bạn làm tốt công việc mới và mức thu nhập của công việc mới vượt qua mức thu nhập của công việc cũ, thì khi đó bạn chuyển hoàn toàn sang môi giới cho thuê bất động sản toàn thời gian như Tuyn cũng chưa muộn.

“Đừng chưa qua cầu đã vội rút ván”

Vì làm môi giới cho thuê bất động sản chưa chắc thời gian đầu đã có thu nhập ngay. Bạn vẫn phải làm công việc cũ để có chi phí chi tiêu hàng ngày, cả chi phí đăng tin trên các sàn thương mại điện tử nữa.

Nếu bạn có mong muốn làm nghề môi giới cho thuê bất động này Tuyn sẽ luôn sẵn lòng giúp đỡ. Để bạn kiếm được tiền từ nghề môi giới bất động sản cho thuê này.

Qua bài viết này bạn có cảm nhận hay chia sẻ gì về lĩnh vực môi giới cho thuê bất động sản này thì hãy để lại bình luận bên dưới nhé. Tuyn rất mong muốn được nghe những ý kiến của bạn!